中国式古宅成下一个投资热点 10年间翻了数十倍

中国式古宅成下一个投资热点 10年间翻了数十倍

2018-03-23 04:50

  数据显示,在2003年,一套100平米左右,比较精美的古宅价值仅4万元,现在为百万元上下,10年间翻了数十倍。

  2013年投资市场并没有像大家所预期的那样热烈,黄金跌跌不休,股市反复震荡,拍卖复苏,信托陷阱不断。数据显示,一季度新增人民币贷款2.76万亿元,同比多增2949亿元。贷款量持续上升,货币热,经济却仍未上行。所有人都在质疑,这么多钱,都去了哪里?艺术品、股票、黄金统统卖不上价,钱往哪里投是好?当投资人都在中遍寻不着方向之时,中国古宅、外国古堡投资进入了人们的眼帘。

  据悉,成龙于2003年左右经人介绍,购买了10间安徽古宅,本想留着给父母颐养所用,不料父母相继离世,这些古宅便成了成龙心头之困。曾想将古宅捐献给国家未果后,成龙联系了新加坡科技设计大学,并表示愿无偿将现今价值数亿港元的古宅捐赠。这条消息一出,网络与支持之声打得不可开交,支持派表示,如果古建不能在中国得到良好的归宿,还不如捐给有能力将古宅照顾好的国家,也算是不让先代的建筑精髓在岁月中消失殆尽;反对派表示,古建为中国文物,不应流失海外,况且古建价值不菲,流失更是可惜。

  在这些声中,“价值亿元”这个词跃然而出。数据显示,在2003年,一套100平米左右,比较精美的古宅价值仅4万元,现在为百万元上下,10年间翻了数十倍。而现在,100万元在一线城市,恐怕连一套市中心50平米的中等公寓都买不到。相对低廉的价格,尚未启动的市场,无疑让投资者有了一线对古宅投资获利的期望。但也有不少投资者质疑,这古宅,真的能赚钱吗?

  记者走访了几大专门销售四合院古宅的中介公司,得到了以下答复:10年前,四合院的价格仅为每平米5000元左右,一套百平米左右四合院仅50万还有的谈,仍鲜有人问津。而2013年,一套完整的四合院如果装修精良,售价上亿也并非天方夜谭。这些高价院落,多为落魄的“大宅门”后人持有,集中在鼓楼、什刹海附近。据传,李嘉诚在什刹海也拥有一处倚栏观海的。记者采访鼓楼附近的一家“四合院专营”中介机构,销售人员告诉记者:“这些位于什刹海边上的豪宅,动辄10万元甚至几十万元一平米。如果是保存完好的清代建筑,那价格就不论平米算了,完全是持有者想开多少就多少。如果是确有购买意向的买家,经过他们初步的审核资产,才会介绍给这些古宅拥有者。”至于为何价格如此高,销售人员告诉记者一句话:“物以稀为贵呗!”据数据统计,什刹海附近可作为出售的古宅数目不超过百座,卖一套少一套,如果购房者是这个月买的,下个月脱手,价格一下增长30%也不是难事。不过,此说法仅是销售人员告知,具体可行性还有待验证,但通过这一古都老宅的销售情况,基本可以得出的一个结论:古宅投资,有利可图。

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